Каковы преимущества аренды квартиры?
Поскольку средние цены на жилье выросли более чем на 13% по сравнению с прошлым годом, а в следующем году ожидается рост еще на 15%, домовладение становится все более недосягаемым для многих американцев, особенно для представителей миллениалов.
Ограниченные запасы, продажа жилья без обязательных проверок и спрос на большее пространство (особенно для тех, кто работает дома) - все эти факторы привели к рекордному росту цен. Но, особенно в условиях рекордного рынка продавцов, владение домом - не лучший вариант для всех. А снять апартаменты посуточно можно по ссылке.
Преимущества аренды
Повышенная гибкость. Продажа дома - это большая проблема, и в зависимости от того, как долго вы живете в своем доме и какова конъюнктура рынка, вы можете потерять деньги на продаже из-за расходов на закрытие сделки и платы за недвижимость, в дополнение к налогам и потенциальным взносам в ТСЖ, которые вы должны платить как владелец дома. С другой стороны, большинство сроков аренды не превышают года, а некоторые позволяют выкупить договор аренды или выплатить штраф за досрочный выезд, если вы решите съехать. Аренда позволяет вам забрать жилье и переехать с минимальным уведомлением, в то время как владение домом означает, что вы будете более привержены долгосрочному проживанию, поскольку процесс продажи и покупки более длительный и дорогостоящий.
Отсутствие ответственности за обслуживание. Конечно, вы не можете разгромить свою квартиру и ждать, что она будет отремонтирована за вас, но если что-то сломается или потребует капитального ремонта, например, бытовая техника, окна, крыша и т.д., вы не будете нести ответственность за оплату или самостоятельный ремонт. Это огромное преимущество, которое многие начинающие домовладельцы не учитывают. Особенно если вы покупаете старый дом, могут возникнуть неожиданности и проблемы, которые потребуют немедленного решения и могут стоить вам тысячи долларов. Кроме того, вам придется столкнуться с проблемой поиска надежного подрядчика (многие домовладельцы скажут вам, что это легче сказать, чем сделать), составления графика работ и проживания в потенциальной зоне строительства. Но если у вас в квартире сломалась посудомоечная машина, вы можете просто позвонить в свою квартиру и вам ее быстро починят без дополнительных затрат. А если в квартире необходим капитальный ремонт или он требует много времени, многие сообщества просто позволят вам переехать в новое жилье на это время.
У вас будут свободные выходные. Собственный дом требует постоянного ручного труда и ухода - стрижка газона, уход за садом, уборка снега, чистка водостоков и многое другое. Когда вы снимаете квартиру, эти вещи обычно не входят в ваши обязанности. Вам не придется беспокоиться о чистоте тротуаров, чтобы не поскользнуться, или о том, что соседи жалуются на слишком высокую траву, поэтому вы сможете тратить свое свободное время на то, что приносит вам удовольствие, а не на общее содержание дома. При этом вы по-прежнему сможете пользоваться всеми преимуществами и удобствами, которые предлагает ваш многоквартирный дом.
